Die Bundesregierung hat in der Koalitionsvereinbarung (11.11.2005) die Eigenheimzulage für Neuanschaffungen ab dem 1.1.2006 abgeschafft.

Alle Hausbesitzer, die vor dem 1.1.2006 mit dem Beginn der Herstellung des Wintergartens begonnen haben, bleiben anspruchsberechtigt. Bei baugenehmigungsfreien Objekten, für die lediglich Bauunterlagen (z. B. eine Bauanzeige) einzureichen sind, ist es der Zeitpunkt, in dem die Bauunterlagen eingereicht werden.

Verheiratete Eigenheimbesitzer haben zweimal Anspruch auf die Eigenheimzulage. Viele Eigentümer hatten in der Vergangenheit für den Wintergarten keine Eigenheimzulage beantragt, weil die:

• erste Eigenheimzulage für das Haus genutzt wurde
• und die zweite Eigenheimzulage für einen späteren Hausbau "gespart" wurde.

Wer beispielsweise im Jahr 2000 einen Wintergarten an das bestehende Haus angebaut hat, sollte jetzt schnell rückwirkend die Eigenheimzulage beantragen. In einem uns bekannten Fall wurde durch diesen Tipp eine Eigenheimzulage von 9.400 Euro nachgezahlt.

Nähere Einzelheiten erfahren Sie von Ihrem Steuerberater oder direkt vom Finanzamt.

Bevor Sie die Vorzüge Ihres eigenen Wintergartens genießen können, bedarf es einiger Vorarbeit. Ein Wintergarten muss sorgfältig geplant werden, damit er später Ihren Vorstellungen entspricht - sonst sind Frust und Ärger vorprogrammiert.
Gehen Sie also mit einer Liste Ihrer Vorstellungen und Wünsche zu einem Fachmann, der mit Ihnen alles bespricht. Er sagt Ihnen auch, was machbar ist oder wo Ihre Vorstellungen und Anforderungen die Möglichkeiten eines Wintergartens überfordern.

Informieren Sie sich und machen Sie das gemeinsam erarbeitete Konzept zum Bestandteil des Kaufvertrages. Nur so vermeiden beide Seiten Verständnis- und Ausführungsfehler.

Ein Wintergarten muss so sorgfältig geplant werden wie ein konventionell erstellter Altbau !!

Unsere Terrasse liegt direkt vor dem Schlafzimmer. Wir spielen mit dem Gedanken, auf diese Terrasse einen Wintergarten zu bauen.

Die Frage ist jedoch, ob man das darf (Baurecht) und ob sich dann das Schlafzimmer nicht zu stark aufheizt.